25 Boulevard de Byans, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Byans, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 5.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Boulevard de Byans, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 600 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 921 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 704 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de Byans
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de Byans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de Byans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de Byans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Byans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Byans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Byans dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Byans par rapport à la voie
Sur Boulevard de Byans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 25 Boulevard de Byans se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Byans par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de Byans se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -21.67 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
