2 Boulevard de la Casse, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Casse, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de la Casse, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
1 niveau - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Route - De - Realmont à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 499 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Casse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Casse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Casse dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Casse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Boulevard de la Casse se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Casse par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Casse se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -21.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 2 Boulevard de la Casse à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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