40 Boulevard de la Casse, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la Casse, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Boulevard de la Casse, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
1 niveau - 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 489 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1439 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la Casse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de la Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de la Casse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la Casse dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la Casse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 40 Boulevard de la Casse se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la Casse par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de la Casse se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -24.67 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
