3 bis Boulevard de la Liberté, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard de la Liberté, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Place Bosquet.
1 niveau - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Collège Pasteur à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 256 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 279 mètres
- - Ecole primaire Crins à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard de la Liberté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 3 bis Boulevard de la Liberté se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard de la Liberté par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard de la Liberté se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 11.43 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard de la Liberté à Graulhet
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard de la Liberté est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
