2 Boulevard de Nagassié, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Nagassié, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Boulevard de Nagassié, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - St Pierre à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 734 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Nagassié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Nagassié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Nagassié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Nagassié, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Nagassié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Nagassié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Nagassié dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Nagassié par rapport à la voie
Sur Boulevard de Nagassié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Boulevard de Nagassié se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Nagassié par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Nagassié se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -9.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
