2 Boulevard de Verdun, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Verdun, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Place Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Geneve à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 790 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 973 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 401 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 Boulevard de Verdun se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Verdun par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Verdun se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -20.03 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 2 Boulevard de Verdun à Graulhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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