22 Boulevard de Verdun, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Boulevard de Verdun, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Place Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Georges Ravari à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 811 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 811 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1076 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 439 mètres
Ventes au 22 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 22 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 22 Boulevard de Verdun se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Verdun par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Verdun se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -18.63 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 22 Boulevard de Verdun à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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