45 Boulevard du Maquis, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard du Maquis, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Boulevard du Maquis, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Place Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Litanies à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 667 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 895 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard du Maquis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard du Maquis dans son marché local
Prix du 45 Boulevard du Maquis par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 45 Boulevard du Maquis se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard du Maquis par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard du Maquis se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -6.66 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
