5 Chemin de la Barrabié, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Barrabié, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 19.34 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de la Barrabié, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - La Barrabie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Albertarié à 1268 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Barrabié
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Barrabié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Barrabié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Barrabié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Barrabié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Barrabié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Barrabié dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Barrabié par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barrabié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 5 Chemin de la Barrabié se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Barrabié par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Barrabié se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 10.86 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 5 Chemin de la Barrabié à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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