1 Chemin de la Birbié, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Birbié, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin de la Birbié, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Maréchal Juin à 469 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Birbié
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Birbié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Birbié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Birbié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Birbié dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Birbié par rapport à la voie
Sur Chemin de la Birbié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 1 Chemin de la Birbié se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Birbié par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Birbié se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 13.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 1 Chemin de la Birbié à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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