2 Chemin de la Birbié, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Birbié, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Birbié, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Maréchal Juin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Birbié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Birbié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Birbié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Birbié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Birbié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Birbié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Birbié dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Birbié par rapport à la voie
Sur Chemin de la Birbié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Chemin de la Birbié se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Birbié par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Birbié se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 18.86 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 2 Chemin de la Birbié à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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