22 Chemin de la Birbié, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 666 € à 2 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de la Birbié, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°29 et de 5.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 Chemin de la Birbié, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Gatimel à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 2138 mètres
- Collège Louis Pasteur à 2138 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 3382 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 2563 mètres
- Ecole primaire En Gach à 2275 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Birbié

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Birbié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Chemin de la Birbié(1 980€)

20 Chemin de la Birbié(1 984€)

18 Chemin de la Birbié(1 879€)

16 Chemin de la Birbié(1 777€)

14 ter Chemin de la Birbié(1 882€)

27 Chemin de la Birbié(1 878€)

1 Impasse des Charmilles(1 982€)

31 Impasse de la Birbié Basse(1 976€)

Prix du 22 Chemin de la Birbié dans son marché local

Prix du 22 Chemin de la Birbié par rapport à la voie

Sur Chemin de la Birbié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 22 Chemin de la Birbié se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de la Birbié par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Birbié se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 8.37 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.