7 Chemin de la Birbié, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Birbié, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Chemin de la Birbié, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Maréchal Juin à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Birbié
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Birbié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Birbié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Birbié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Birbié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Birbié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Birbié dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Birbié par rapport à la voie
Sur Chemin de la Birbié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 7 Chemin de la Birbié se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Birbié par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Birbié se situe 36.36 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 21.37 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
