2 Chemin de la Carrié, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Carrié, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Carrié, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 1483 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1483 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Carrié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Carrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Carrié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Carrié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Carrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Carrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Carrié dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Carrié par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carrié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Chemin de la Carrié se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Carrié par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Carrié se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 11.64 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 2 Chemin de la Carrié à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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