265 Chemin de la Fergounié, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Chemin de la Fergounié, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°272 et de n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 265 Chemin de la Fergounié, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Ventenaye à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Albertarié à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Chemin de la Fergounié
Aucune vente n'a été recensée au 265 Chemin de la Fergounié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Chemin de la Fergounié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Chemin de la Fergounié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Chemin de la Fergounié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Chemin de la Fergounié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Chemin de la Fergounié dans son marché local
Prix du 265 Chemin de la Fergounié par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fergounié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 265 Chemin de la Fergounié se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Chemin de la Fergounié par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Chemin de la Fergounié se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -5.92 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
