8 Chemin de la Nauze, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Nauze, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Chemin de la Nauze, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Notre Dame Des Vignes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 593 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 593 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 966 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Nauze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Nauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Nauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Nauze dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Nauze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 8 Chemin de la Nauze se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Nauze par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Nauze se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 18.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
