23 Chemin de la Rivièrette, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Rivièrette, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Chemin de la Rivièrette, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2554 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Collège Pasteur à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 349 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 349 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 521 mètres
- - Ecole primaire Crins à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Rivièrette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Rivièrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Rivièrette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Rivièrette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Rivièrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Rivièrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Rivièrette dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Rivièrette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivièrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 23 Chemin de la Rivièrette se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Rivièrette par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Rivièrette se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 0.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
