8 Chemin de la Rivièrette, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Rivièrette, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 28.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Chemin de la Rivièrette, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Carlac à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 238 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 238 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 661 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Rivièrette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Rivièrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Rivièrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Rivièrette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Rivièrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Rivièrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Rivièrette dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Rivièrette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivièrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 8 Chemin de la Rivièrette se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Rivièrette par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Rivièrette se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -0.34 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
