22 Chemin de Saint-Paulès, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Saint-Paulès, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², identique à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de Saint-Paulès, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2343 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Berenice à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 658 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 658 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 755 mètres
- - Ecole primaire Crins à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Saint-Paulès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Saint-Paulès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Saint-Paulès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Saint-Paulès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Saint-Paulès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Saint-Paulès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Saint-Paulès dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Saint-Paulès par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Paulès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 22 Chemin de Saint-Paulès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Saint-Paulès par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Saint-Paulès se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -6.38 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 22 Chemin de Saint-Paulès à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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