2 Chemin des Alliés, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Alliés, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Alliés, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Carlac à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 128 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 128 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 564 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Alliés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Alliés dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Alliés par rapport à la voie
Sur Chemin des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Chemin des Alliés se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Alliés par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Alliés se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -5.6 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 2 Chemin des Alliés à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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