2 Chemin des Amandiers, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 34.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Amandiers, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 1088 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Chemin des Amandiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Amandiers par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Amandiers se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 9.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 2 Chemin des Amandiers à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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