2 Chemin des Barroutiers, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Barroutiers, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Barroutiers, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 1163 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1282 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Barroutiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Barroutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Barroutiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Barroutiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Barroutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Barroutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Barroutiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Barroutiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Barroutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Chemin des Barroutiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Barroutiers par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Barroutiers se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 10.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 2 Chemin des Barroutiers à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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