31 Chemin des Collines, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Collines, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 7.12 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin des Collines, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1921 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Collines dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Collines par rapport à la voie
Sur Chemin des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 31 Chemin des Collines se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Collines par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Collines se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 15.39 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 31 Chemin des Collines à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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