10 Chemin des Sapinettes, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Sapinettes, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Chemin des Sapinettes, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2349 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 1481 mètres
- - Ecole primaire Crins à 1465 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Sapinettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Sapinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Sapinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Sapinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Sapinettes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Sapinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 10 Chemin des Sapinettes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Sapinettes par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Sapinettes se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -5.07 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
