32 Chemin des Sapinettes, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Sapinettes, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin des Sapinettes, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2160 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 1486 mètres
- - Ecole primaire Crins à 1463 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Sapinettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Sapinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Sapinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Sapinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Sapinettes dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Sapinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 32 Chemin des Sapinettes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Sapinettes par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Sapinettes se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -4.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 32 Chemin des Sapinettes à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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