22 Chemin du Sirou, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Sirou, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin du Sirou, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 3602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Notre Dame Des Vignes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 745 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 745 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1202 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Sirou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Sirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Sirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Sirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Sirou dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Sirou par rapport à la voie
Sur Chemin du Sirou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 22 Chemin du Sirou se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Sirou par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Sirou se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -7.33 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 22 Chemin du Sirou à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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