24 Chemin du Sirou, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Sirou, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Chemin du Sirou, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 2 logements - 1098 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Notre Dame Des Vignes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 694 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 694 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1154 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Sirou
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Sirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Sirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Sirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Sirou dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Sirou par rapport à la voie
Sur Chemin du Sirou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 24 Chemin du Sirou se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Sirou par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Sirou se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 6.99 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 24 Chemin du Sirou à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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