12 Côte de la Capelette, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Côte de la Capelette, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Côte de la Capelette, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 356 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 126 mètres
- - Ecole primaire Crins à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Côte de la Capelette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Côte de la Capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Côte de la Capelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Côte de la Capelette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Côte de la Capelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Côte de la Capelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Côte de la Capelette dans son marché local
Prix du 12 Côte de la Capelette par rapport à la voie
Sur Côte de la Capelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 12 Côte de la Capelette se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Côte de la Capelette par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Côte de la Capelette se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -32.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
