38 Côte de la Capelette, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Côte de la Capelette, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 44.25 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Côte de la Capelette, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2048 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Collège Pasteur à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 527 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 421 mètres
- - Ecole primaire Crins à 326 mètres
Ventes au 38 Côte de la Capelette
Les 2 ventes au 38 Côte de la Capelette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Côte de la Capelette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Côte de la Capelette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Côte de la Capelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Côte de la Capelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Côte de la Capelette dans son marché local
Prix du 38 Côte de la Capelette par rapport à la voie
Sur Côte de la Capelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 38 Côte de la Capelette se situe 68.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Côte de la Capelette par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Côte de la Capelette se situe 69.46 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 50.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
