22 Grand Rue, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°20 et du 1.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Grand Rue, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 627 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 627 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 22 Grand Rue se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Rue par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -28.27 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
