10 Impasse de la Garance, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Garance, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse de la Garance, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Rieutord à 581 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Garance
Les 2 ventes au 10 Impasse de la Garance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Garance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Garance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Garance dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Garance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 10 Impasse de la Garance se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Garance par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Garance se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 18.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 10 Impasse de la Garance à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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