9 Impasse des Lilas, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Lilas, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 603 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 603 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 389 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 9 Impasse des Lilas se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Lilas par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Lilas se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -26.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 9 Impasse des Lilas à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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