10 Passage Achille Manavit, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Achille Manavit, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Passage Achille Manavit, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Route - De - Realmont à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 608 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Achille Manavit
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Achille Manavit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Achille Manavit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Achille Manavit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Achille Manavit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Achille Manavit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Achille Manavit dans son marché local
Prix du 10 Passage Achille Manavit par rapport à la voie
Sur Passage Achille Manavit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 10 Passage Achille Manavit se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Achille Manavit par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Achille Manavit se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -16.98 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
