12 Passage Beausoleil, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Passage Beausoleil, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Place Bosquet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Bressolle à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1115 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1228 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Beausoleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Passage Beausoleil à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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