2 Passage d'Aquitaine, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Passage d'Aquitaine, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Panessac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Lep Clement De Pemille à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 94 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1243 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 94 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 902 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Passage d'Aquitaine à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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