8 Passage d'Aquitaine, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Passage d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Passage d'Aquitaine, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Lep Clement De Pemille à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 107 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1232 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 107 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 888 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 8 Passage d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Passage d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 8 Passage d'Aquitaine se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage d'Aquitaine par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage d'Aquitaine se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -26.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 8 Passage d'Aquitaine à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.
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