2 Passage d'Occitanie, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Passage d'Occitanie, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Maison De Retraite à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 679 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 872 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage d'Occitanie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage d'Occitanie dans son marché local
Prix du 2 Passage d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Passage d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Passage d'Occitanie se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage d'Occitanie par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage d'Occitanie se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -31.06 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
