58 Passage de La Forge, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Passage de La Forge, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°41 et du 4.88 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 58 Passage de La Forge, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Ventenaye à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Albertarié à 507 mètres
Ventes au 58 Passage de La Forge
Une vente a été recensée au 58 Passage de La Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Passage de La Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Passage de La Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Passage de La Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Passage de La Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Passage de La Forge dans son marché local
Prix du 58 Passage de La Forge par rapport à la voie
Sur Passage de La Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 58 Passage de La Forge se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Passage de La Forge par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Passage de La Forge se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -12.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
