58 Passage de La Forge, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 254 € à 1 992 €

Indice de confiance

4/5

Le 58 Passage de La Forge, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°41 et de 3.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 58 Passage de La Forge, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1023 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Ventenaye à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire L'Albertarié à 507 mètres

Ventes au 58 Passage de La Forge

Une vente a été recensée au 58 Passage de La Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

118 000 €(1 168 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

58 Passage de La Forge, 81300 Graulhet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Passage de La Forge dans son marché local

Prix du 58 Passage de La Forge par rapport à la voie

Sur Passage de La Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 58 Passage de La Forge se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Passage de La Forge par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Passage de La Forge se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -15.86 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Van Gogh, 81300 Graulhet(1,674 €)

Chemin de la Fergounié, 81300 Graulhet(1,510 €)

Rue Camille Claudel, 81300 Graulhet(1,895 €)

Rue Ingres, 81300 Graulhet(1,587 €)

Biens en vente à proximité du 58 Passage de La Forge

Les biens actuellement en vente autour du 58 Passage de La Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.