1 Passage des Capucines, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Capucines, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Passage des Capucines, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Europe à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 355 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1295 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Capucines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Capucines dans son marché local
Prix du 1 Passage des Capucines par rapport à la voie
Sur Passage des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 1 Passage des Capucines se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Capucines par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Capucines se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -13.79 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
