2 Passage des Capucines, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 994 € à 1 554 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Passage des Capucines, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Passage des Capucines, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Europe à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 351 mètres
- Collège Louis Pasteur à 1613 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 351 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 1298 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 959 mètres

Ventes au 2 Passage des Capucines

Une vente a été recensée au 2 Passage des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2021

130 000 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

2 Passage des Capucines, 81300 Graulhet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage des Capucines(1 373€)

15 Passage des Capucines(1 369€)

13 Passage des Capucines(1 387€)

5 Passage des Capucines(1 439€)

6 Passage des Capucines(1 382€)

3 Passage des Capucines(1 446€)

11 Passage des Capucines(1 384€)

1 Passage des Capucines(1 438€)

Prix du 2 Passage des Capucines dans son marché local

Prix du 2 Passage des Capucines par rapport à la voie

Sur Passage des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Passage des Capucines se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Capucines par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Capucines se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -21.06 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.