2 Passage des Capucines, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Capucines, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Passage des Capucines, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Europe à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 351 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1298 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 959 mètres
Ventes au 2 Passage des Capucines
Une vente a été recensée au 2 Passage des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Capucines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Passage des Capucines par rapport à la voie
Sur Passage des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Passage des Capucines se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Capucines par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Capucines se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -17.49 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
