8 Passage des Capucines, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 997 € à 1 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage des Capucines, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Passage des Capucines, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Panessac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 343 mètres
- Collège Louis Pasteur à 1598 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 343 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 1293 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 959 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage des Capucines(1 363€)

6 Passage des Capucines(1 382€)

15 Passage des Capucines(1 369€)

13 Passage des Capucines(1 387€)

4 Passage des Capucines(1 373€)

2 Passage des Capucines(1 368€)

11 Passage des Capucines(1 384€)

9 Passage des Capucines(1 381€)

Prix du 8 Passage des Capucines dans son marché local

Prix du 8 Passage des Capucines par rapport à la voie

Sur Passage des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 8 Passage des Capucines se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage des Capucines par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Capucines se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -20.02 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.