14 Passage des Coquelicots, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Passage des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Passage des Coquelicots, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 480 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1418 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1043 mètres
Ventes au 14 Passage des Coquelicots
Une vente a été recensée au 14 Passage des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage des Coquelicots dans son marché local
Prix du 14 Passage des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Passage des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 14 Passage des Coquelicots se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage des Coquelicots par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage des Coquelicots se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -17.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 14 Passage des Coquelicots à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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