2 Passage des Primevères, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 995 € à 1 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage des Primevères, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°5 et de 1.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Passage des Primevères, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Panessac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 405 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 405 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 1355 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1016 mètres

Ventes au 2 Passage des Primevères

Les 0 ventes au 2 Passage des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Primevères dans son marché local

Prix du 2 Passage des Primevères par rapport à la voie

Sur Passage des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Passage des Primevères se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Primevères par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Primevères se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -29.14 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.