2 Passage des Primevères, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Primevères, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Passage des Primevères, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Panessac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 405 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1355 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Primevères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Passage des Primevères par rapport à la voie
Sur Passage des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Passage des Primevères se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Primevères par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Primevères se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -25.19 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
