1 Passage du Dauphiné, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Passage du Dauphiné, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Europe à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 419 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1163 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Dauphiné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Dauphiné dans son marché local
Prix du 1 Passage du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Passage du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 1 Passage du Dauphiné se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Dauphiné par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Dauphiné se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -30.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
