8 Passage du Roussillon, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°6 et du 1.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Passage du Roussillon, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Europe à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 380 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1108 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 752 mètres
Ventes au 8 Passage du Roussillon
Une vente a été recensée au 8 Passage du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Roussillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Roussillon dans son marché local
Prix du 8 Passage du Roussillon par rapport à la voie
Sur Passage du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 8 Passage du Roussillon se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Roussillon par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Roussillon se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -33.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
