9 Passage du Roussillon, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°7 et du 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Passage du Roussillon, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Europe à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 339 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1083 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage du Roussillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Roussillon dans son marché local
Prix du 9 Passage du Roussillon par rapport à la voie
Sur Passage du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 9 Passage du Roussillon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Roussillon par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage du Roussillon se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -32.08 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
