2 Passage Hervé Quinté, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Hervé Quinté, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Hervé Quinté, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Route - De - Realmont à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 552 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Hervé Quinté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Hervé Quinté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Hervé Quinté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Hervé Quinté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Hervé Quinté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Hervé Quinté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Hervé Quinté dans son marché local
Prix du 2 Passage Hervé Quinté par rapport à la voie
Sur Passage Hervé Quinté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Passage Hervé Quinté se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Hervé Quinté par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Hervé Quinté se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -23.11 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 2 Passage Hervé Quinté à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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