3 Passage Hervé Quinté, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Hervé Quinté, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Passage Hervé Quinté, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Route - De - Realmont à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 555 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 1007 mètres
Ventes au 3 Passage Hervé Quinté
Une vente a été recensée au 3 Passage Hervé Quinté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Hervé Quinté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Hervé Quinté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Hervé Quinté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Hervé Quinté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Hervé Quinté dans son marché local
Prix du 3 Passage Hervé Quinté par rapport à la voie
Sur Passage Hervé Quinté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 3 Passage Hervé Quinté se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Hervé Quinté par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Hervé Quinté se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -20.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 3 Passage Hervé Quinté à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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