9 Place André Bru, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place André Bru, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place André Bru, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 579 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 688 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place André Bru
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place André Bru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place André Bru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place André Bru, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place André Bru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place André Bru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place André Bru dans son marché local
Prix du 9 Place André Bru par rapport à la voie
Sur Place André Bru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 9 Place André Bru se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place André Bru par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place André Bru se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -32.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 9 Place André Bru à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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