1 Route de Notre Dame des Vignes, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Notre Dame des Vignes, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°30 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Route de Notre Dame des Vignes, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nabeillou Lac à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 682 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 682 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1044 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Notre Dame des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Notre Dame des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Notre Dame des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Notre Dame des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Notre Dame des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Notre Dame des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Notre Dame des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Route de Notre Dame des Vignes par rapport à la voie
Sur Route de Notre Dame des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 1 Route de Notre Dame des Vignes se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Notre Dame des Vignes par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Notre Dame des Vignes se situe 46.86 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 30.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
